PROPRIETE DANS LE MARAIS POITEVIN- 79

PROPRIETE DANS LE MARAIS POITEVIN- 79

PROPRIETE DANS LE MARAIS POITEVIN- 79

A vendre

472,500€

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ID du bien :

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Description

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Au coeur du marais, dans un village avec port,une propriété composée d’une maison principale et d’une seconde maison d’invités, l’ensemble sur 1900m² de terrain piscinable .

Ces deux immeubles ont été entiérement rénovés avec soin et développent une surface de 238m² et 76m². (12 piéces dont cinq chambres)

Bâtiment principal: en rdc ,une grande entrée,cuisine dinatoire d’environ 30m²,salon avec cheminée, salon TV,lingerie, cellier,wc

à l’étage: un bureau en mezzanine,3chambres dont une parentale avec salle d’eau et dressing,2e salle d’eau indépendante et wc

chauffage  sol en rdc, par radiateur à l’étage et l’ensemble par chaudiére granulats bois-eau chaude cumulus électrique (dpe 124C- ges 2                              A)

exposition SUD

Bâtiment d’invités:en rez de chaussée grand séjour/cuisine, et 2 chambres à l’étage avec salle d’eau  et wc -chauffage électrique, jardin (dpe 171D-GES 5 A)

82m² de dépendances (préau-grange ouverte et chai)   plus  une parcelle non attenante sur un  ilot (motte)

impôts fonciers: 1560€

taxe habitation: 1305

 

PRIX de Vente: 472.500  € honoraires agence compris au taux de 5% ttc à la charge de l’acquéreur.(prix net vendeur: 450.000€)

 

 

Situation du bien

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